Águeda é uma cidade em constante desenvolvimento e a evolução nos preços das casas à venda tem sido estável e constante.

O mercado imobiliário da nossa região tem demonstrado uma tendência de valorização, refletindo o crescente interesse tanto de moradores locais como de investidores.

Em dezembro de 2024, o preço médio do metro quadrado em Águeda alcançou um valor histórico de 1098 €/m², marcando uma evolução significativa face aos meses anteriores. Este aumento corresponde a um crescimento de 3,0% em relação a novembro de 2024, 4,3% em comparação com setembro de 2024, e 11,6% em relação ao mesmo período do ano anterior, ou seja, a dezembro de 2023.

Mais especificamente na freguesia de Águeda e Borralha, o cenário também apresenta tendências de valorização. O preço médio do metro quadrado em dezembro de 2024 foi de 1274 €/m², o que reflete um aumento de 1,4% em relação ao mês anterior. Em relação ao trimestre, houve uma ligeira diminuição de 1,0% comparado com setembro de 2024. No entanto, quando comparamos com o mesmo período no ano passado, o preço subiu 2,3%.

Olhando para o futuro, as expectativas são positivas para o mercado imobiliário de Águeda. Embora possa haver algumas flutuações nos preços a curto prazo, a tendência de valorização mostra-se sólida, com uma procura consistente por novas habitações e investimentos na região.

Para 2025, espera-se que os preços se mantenham em níveis elevados, especialmente nas zonas mais procuradas, como a área central de Águeda e as freguesias vizinhas.

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